Тож космічний знімок дає більш оновлену інформацію щодо сучасної території Ново Миколаївської сільської ради.

Кадастровий номер сільської ради - 6320485000.

До складу Ново Миколаївської сільської ради входить два села, кожному з яких притаманний власний кадастровий номер:

- село Нова Миколаївка, кадастровий номер якого 6320485001;

- село Червоний Лиман, кадастровий номер якого 6320485003.

Виділення зон та кварталів проводилося згідно зміни рельєфу, мікрокліматичних умов, рослинності, які від цього залежать.

Перша кадастрова зона розташована на півночі. Відділена від інших зон річковою долиною, а саме ділянкою з старицями. Включає 2 кадастрові квартали. До кварталу 001 входе канал Дніпро-Донбас. Також в межах цієї зони розташоване село Червоний Лиман.

Друга кадастрова зона відділена від першої кадастрової зони долиною річки (з численними старицями). Включає 3 квартали, які відділені тальвегами балок, мають розрізнені ландшафти. Квартали 001 та 002 - це пониження, заплава річки. До складу кадастрової зони входить село Нова Миколаївка.

Рис. 3.1 Індексно-кадастрова карта Грушуватської сільської ради

Третя кадастрова зона була виділена на заході Ново-Миколаївської сільської ради. Вона включає 5 кадастрових квартали. Кадастровий квартали цієї кадастрової зони відділені незначними балками, які є відгалуженнями від головної, по якій проходить межа між зоною 6320485000:04 і 6320485000:05.

Четверта кадастрова зона відділена від 6320485000:03 зони на заході водним об'єктом та річною балкою, на сході - балкою з пересихаючим водотоком. Дана кадастрова зона включає 3 квартали - об'єднані поля.

П'ята кадастрова зона розташована на сході Ново Миколаївської сільської ради. Включає 2 кадастрові квартали, які відділені відгалуженням балки.

Отже, загальна тенденція виділення кадастрових зон і кварталів в межах Ново Миколаївської сільської ради - це тальвеги балок, якими порізана досліджувана територія.

Загальна кількість виділення кадастрових зон та їх межі на укладеній індексно-кадастровій карті та публічній кадастровій карті - відмінні. Так, на публічній кадастровій карті в окрему зону виділено канал Дніпро-Донбас, на південь від Нової Миколаївки виділено три, а дві зони, що пов'язано з укладанням більш детальної карти в процесі роботи.

3.2 Перспективи подальшого зонування

Робоча група Конституційної комісії вже вирішала питання щодо термінології майбутнього адміністративно-територіального устрою України та його утворень. Місцеве самоврядування здійснюватиметься на трьох рівнях: громада (об'єднання поселень), повіт (об'єднання громад), реґіон (області, Крим, Київ) (рис. 3.2) [21].

Рис. 3.2 Карта-модель проекту повітового устрою України [21]

У проекті експертів вже не передбачається міст обласного значення чи міст-повітів, тобто великих міст, які відокремлені від оточуючої сільської території. Райони пропонується замінити повітами, а області - регіонами [21].

Місцеве самоврядування здійснюватиметься на трьох рівнях: громада (об'єднання поселень), повіт (об'єднання громад), регіон (області, Крим, Київ) [20].

Після утвердження даного проекту, складена кадастрова карта буде не вірна. Ново-Миколаївська сільська рада входитиме до Лозівського повіту Харківського району.

ВИСНОВКИ

У ході написання курсової роботи було:

1. Розглянуто, що собою представляє земельний кадастр.

Це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

2. Проаналізовано законодавство про правила ведення земельного кадастру.

Ведення Державного земельного кадастру здійснюється на основі статей Конституції України, Земельного кодексу України, Закону про Державний земельний кадастр, законів України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність", "Про землеустрій", "Про оцінку земель", "Про захист персональних даних", інших законів України та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

3. Досліджено методику укладання індексно-кадастрових карт.

Кадастрові карти (плани) затверджуються Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру, засвідчуються його підписом, що скріплюється печаткою відповідного органу [12].

Укладання індексно кадастрової карти включає в себе вибір території та її поділ на кадастрові зони і квартали. Зазвичай зони виділяють за постійними лінійно-витягнутими об'єктами (автошляхам, водним об'єктам), за зміною рельєфу та принциповою зміною ландшафтів. Кадастрові квартали подрібнюють кадастрові зони теж за подібними принципами, але більш локального рівня.

Кожний населений пункт має свій кадастровий номер, номери зон включають кадастровий номер сільської ради та номер за порядком (нумерують територію за годинниковою стрілкою). Кадастрові квартали включаються до номеру кадастрових зон.

4. Ознайомлено із природними умовами та використанням земель Ново Миколаївської сільської ради.

Природа сільської ради - степова із поєднанням лісостепу. Більша частина її території використовується в сільському господарстві, зокрема рілля та пасовища. Порівняно із топокартою, помітно зміни в сучасній характеристиці Ново Миколаївської сільської ради. Зокрема, змінилися русла річок. Пересихаючі річки на сході та заході Ново Миколаївської сільської ради зникли, а на їх місці утворилися балки. Змінилися площі водних об'єктів за рахунок їх заростання. Зникли деякі лісові масиви, проте в долині річки зросла кількість лісових ділянок.

5. Укладено індексно-кадастрову карту Ново Миколаївської сільської ради Барвінківського району Харківської області.

В межах Ново-Миколаївської сільської ради в даній роботі було виділено 5 кадастрових зон. Кадастрове зонування проводилося за космічним знімком.

Виділені в процесі роботи кадастрові зони не повністю співпадають з тими, що виділені на публічній кадастровій карті. На публічній кадастровій карті в окрему зону виділено канал Дніпро-Донбас, на південь від Нової Миколаївки виділено не три, а дві зони.

Після утвердження даного проекту, складена кадастрова карта буде не вірна. Ново-Миколаївська сільська рада входитиме до Лозівського повіту Харківського району.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Закон України «Про Державний земельний кадастр» / Верховна Рада України. - Офіц. вид. // Офіційний вісник України. - 2011. - №60. - 24 с.

2. Земельний кодекс України // Відомості Верховної Ради (ВВР). - 2002. - №3-4. - Ст. 27.

3. Про присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель: Вказівка Державного комітету України по земельних ресурсах №12 від 20 березня 2002 р. - К.: Держкомзем України, 2002. - 5 с.

4. Володін М.О. Основи земельного кадастру / М.О. Володін. - К.: КНУБА, 2000. - 319 с.

5. Магазінщиков Т.П. Земельний кадастр. Підручник / Т.П. Магазінщиков. - Львів.: Світ, - 1991. - 452 с.

6. Шеремет А.П. Земельне право України: Навчальний посібник / А.П. Шеремет. - К.: Центр навчальної літератури, 2005. - 632 с.

7. Екологічний атлас Харківської області [Електронний ресурс] / [під ред. А.В. Гриценко] -- Харків : УкрНДІЕП, 2005.-- 80 с.

8. Вікіпедія [Електронний ресурс]

9. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру: геопортал адміністративно-територіального устрою України [Електронний ресурс]

10. Державна фіксальна служба України [Електронний ресурс]

11. Земельний кадастр [Електронний ресурс]

12. Земельний Кодекс України [Електронний ресурс]

13. Земельний портал України [Електронний ресурс]

14. Землевпорядник [Електронний ресурс]

15. Знай Україну [Електронний ресурс]

16. Карта меж сільської зони [Електронний ресурс]

17. Основи земельного кадастру [Електронний ресурс]

18. Порядок ведення Державного земельного кадастру: від 17 жовтня 2012 р. №1051 / Верховна Рада України. - Офіц. Вид. - К.: Парламентське вид-во, 2012[Електронний ресурс]

19. Публічна кадастрова карта [Електронний ресурс]

20. Українська правда [Електронний ресурс]