1.  Об´єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід´ємними від фізичної чи юридичної особи.

2. Види об´єктів цивільних прав, перебування яких у цивільному обороті не допускається (об´єкти, вилучені з цивільного обороту), мають бути прямо встановлені у законі.

Види об´єктів цивільних прав, які можуть належати лише певним учасникам обороту або перебування яких у цивільному обороті допускається за спеціальним дозволом (об´єкти, обмежено оборотоздатні), встановлюються законом.

Оборотоздатність об´єктів цивільних прав означає допустимість здійснення правочинів і інших дій, спрямованих на їхню передачу в межах цивільно-правових відносин. Залежно від цього всі об´єкти розділені на три групи: вільні в обороті, обмежені і вилучені з обороту.

За загальним правилом об´єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися (продаватися, даруватися, обмінюватися і т.п.) або переходити від однієї особи до іншої в порядку універсального правонаступництва без будь-яких заборон чи обмежень, або іншим способом. Винятки із цього правила можуть встановлюватися законом стосовно повного вилучення об´єктів з обороту у встановленому порядку для обмеження їхнього обороту.

Цивільне право розрізняє універсальне і сингулярне правонаступництво. При універсальному до правонаступника в результаті одного акта переходять як єдине ціле усі права та обов´язки власника права. Таке правонаступництво наявне у випадку спадкування, реорганізації юридичної особи (за винятком реорганізації однієї юридичної особи в іншу). При сингулярному правонаступництві до однієї особи переходять тільки окремі права й обов´язки іншої. У такому порядку переходять права й обов´язки внаслідок здійснення правочинів щодо відчуження майна, поступки прав і переведення боргу, передача майна в оренду і т.п.

Вилученими з цивільного обороту вважаються об´єкти, що не можуть бути предметом угод і іншим способом переходити від одного до іншого в межах цивільно-правових відносин. Такі об´єкти повинні бути прямо зазначені в законі.

Так, Закон України «Про охорону навколишнього природного середовища» до об´єктів, вилучених з обороту, відносить особливо охоронювані природні території — державні природні заповідники, державні природні заказники, національні природні парки і т.д.

Обмеження оборотоздатності відповідно до ч. З коментованої статті полягає в тім, що окремі об´єкти можуть належати лише визначеним учасникам цивільного обороту або їхнє придбання і (чи) відчуження допускається тільки на підставі спеціальних дозволів. Види таких об´єктів визначаються в порядку, встановленому законом. Це означає, що в законі повинні передбачатися вихідні критерії належності об´єктів до обмежено оборотоздатних і вказуватися державні органи, уповноважені визначати конкретні їхні види.

Спеціальні правила оборотоздатності ч. З ст. 178 встановлює для таких об´єктів, як земля й інші природні ресурси, їхній оборот допускається в тому обсязі і мірі, що передбачена законодавством про землю та інші природні ресурси.

Відповідно до Закону про надра ділянки надр не можуть бути предметом купівлі-продажу, дарування, спадкування, внеску, застави чи відчужуватися в іншій формі. Вони можуть передаватися в користування тільки на підставі ліцензії для видобутку корисних копалин, будівництва й експлуатації підземних споруджень, геологічного вивчення й інших цілей. Без ліцензії дозволяється видобуток загально-поширених корисних копалин для власних потреб власниками, власниками земельних ділянок у межах цих ділянок.

Оборот водних об´єктів і лісу регулюється відповідно Земельним, Водним і Лісовим кодексами. Забороняється купівля-продаж, застава і здійснення інших угод, що можуть викликати відчуження ділянок, що як входять, так і не входять у лісовий фонд. Допускається передача ділянок лісу в користування на підставі договору і вирубного квитка (ордера чи лісового квитка), а водних об´єктів — ліцензії.

Також слід зауважити про те, що те, що знаходиться на земельних ділянках громадян і юридичних осіб, деревно-чагарникова рослинність, а також невеликі за площею і непротічні штучні водойми, що не мають гідравлічного зв´язку з іншими водними об´єктами, можуть відчужуватися ними за своїм розсудом (останнє —

тільки разом із земельною ділянкою) і передаватися іншим способом.