Необхідно передбачити диференціацію плати (або навіть звільнення від плати) за найм жилих приміщень державного і комунального житлового фонду: а) у будинках із зносом 60 % і більше; б) у будинках без одного і більше видів зручностей; в) у будинках в аварійному стані; зменшення плати: а) у будинку «хрущовської» забудови; б) у гуртожитках; в) у квартирах, що розміщені на першому і останньому поверхах; г) службових приміщеннях; ґ) у квартирах, визнаних в установленому порядку аварійними або непридатними для проживання; диференціацію оплати: а) пенсіонерів; б) інвалідів; в) дїтей-сиріт до 18 років, які самотньо проживають; г) одинаків, що проживають у комунальних квартирах.