А

Аварійний стан будинку – стан будинку, в якому неможливо забезпечити безпечне перебування людей.

Адресна допомога – разові або періодичні грошові виплати чи забезпечення майном, які здійснюються на підставі спеціальних рішень органів державної влади та місцевого самоврядування чи громадських організацій, зокрема, житлові субсидії, цільова допомога на прожиття, гуманітарна та благодійна допомога.

Акцепт – згода на оплату або гарантування оплати платіжних документів, згода з пропозицією іншої сторони укласти угоду на умовах, зазначених у пропозиції

Альтернативне зобов’язання – зобов’язання, де сторона-виконавець може вибрати один серед кількох предметів виконання.

Аналогія права – застосування загальних принципів права у випадках, якщо в законодавстві бракує спеціальної норми, розрахованої на регулювання відповідних суспільних відносин.

Асоціація власників жилих будинків – юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань.

Аудит – вид фінансового контролю, який полягає у перевірці публічної бухгалтерської звітності, обліку, первинних документів, а також іншої інформації з питань фінансово господарської діяльності суб’єктів господарювання з метою визначення достовірності їхньої звітності, обліку, його повноти та відповідності чинному законодавству та встановленим нормативам.

Аукціон – спосіб продажу майна на основі конкурсу покупців, коли товар попередньо виставляється для огляду.

Б

Багатоквартирний жилий будинок – жилий будинок з трьома і більше квартирами.

Балансова вартість будинку – загальна сума коштів, витрачених на спорудження будинку з урахуванням встановленої індексації та переоцінки основних фондів, що фіксуються в бухгалтерському балансі його власника.

Балкон – виступаюча з площини стіни фасаду обгороджена площадка, що служить для відпочинку влітку.

Банкрутство – встановлена судом неспроможність юридичної особи—суб’єкта підприємницької діяльності задовольнити у встановлений строк пред’явлені йому кредиторські вимоги, а також виконати зобов’язання перед бюджетом через банк активів у ліквідній формі.

Безвісна відсутність – встановлений у судовому порядку факт тривалої відсутності громадянина в місці постійного проживання, коли місцезнаходження його невідоме.

Безгосподарне утримання – невжиття власником необхідних заходів для належного утримзння та забезпечення збереження майна, що має особливу значущість.

Безготівкові розрахунки – правила обігу документів при перерахуванні у кредитних установах коштів з рахунку платника на рахунок одержувача та при заліку взаємних вимог, встановлені нормами права.

Безоплатне користування майном – договір про надання майна в тимчасоне безоплатне користування однією стороною іншій, яка зобов’язується повернути те саме майно, на термін, встановлений за згодою сторін.

Безпечні умови для людини – стан середовища життєдіяльності, при якому відсутня небезпека шкідливого впливу його факторів на людину.

Безхазяйне майно – майно, яке не мас власника або власник якого невідомий.

Бенефіціарій – особа, на користь якої укладається угода і яка не бере безпосередньої участі в її укладанні.

Біженець – особа, яка не є громадянином України і внаслідок цілком обгрунтованих побоювань стати жертвою переслідувань за ознаками раси, віросповідання, національності, громадянства (підданства), належності до певної соціальної групи або політичних переконань, перебуває за межами країни своєї громадянської належності та не може користуватися захистом цієї країни або не бажає користуватися цим захистом внаслідок таких побоювань, або, не маючи громадянства (підданства) і перебуваючи за межами країни свого попереднього постійного проживання, не може чи не бажає повернутися до неї внаслідок зазначених побоювань,

Біосферні заповідники – природоохоронні, науково-дослідні установи міжнародного значення, що створюються з метою збереження у природному стані найтиповіших природних комплексів біосфери, здійснення фонового екологічного моніторингу, вивчення навколишнього природного середовища, його змін під дією антропогенних факторів.

Біржа – організаційне утворення, в якому здійснюється купівля-продаж цінних паперів і оптова торгівля.

Благодійна діяльність – безкорислива діяльність фізичних і юридичних осіб, спрямована на надання матеріальної та фінансової допомоги, а також різних послуг особам, які потребують соціальної допомоги.

Боржник – сторона у цивільному зобов’язанні, яка повинна здійснити на користь іншої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо) або утриматися від неї.

Брокер – посередник між покупцем і продавцем під час укладення різних угод.

Бронювання жилого приміщення – особливий порядок збереження за певною категорією громадян права на користування жилим приміщенням.

Будівля (споруда) – об’єкт нерухомого майна, який збудовано (споруджено) на виділеній в установленому порядку земельній ділянці, призначений для задоволення відповідних потреб фізичних чи юридичних осіб.

В

Вартість спорудження будівлі – загальна сума коштів, витрачених на спорудження (реконструкцію) будівлі, в цінах, що склалися на момент введення її в експлуатацію.

Веранда – засклене неопалюване приміщення, прибудоване до малоповерхового буднику або вбудоване у нього, яке не має обмеження за глибиною.

Вестибюль – переднє приміщення у громадський або жилих будинках.

Ветхий стан будинку – технічний стан будинку, який оцінюється ступенем фактичного зносу в межах від 60 до 80 відсотків.

Вид на проживання – документ, що видається відповідно до встановленої процедури компетентними державними органами країни перебування апатрида (особи без громадянства).

Виконавче провадження – врегульований нормами цивільного процесуального права порядок примусового виконання рішень, ухвал, постанов суду, інших юрисдикційних органів, який визначається системою взаємопов’язаних цивільних процесуальних прав і обов’язків органу судового виконання та учасників виконавчого провадження.

Виконавчий лист – виконавчий документ, який видається судом для примусового виконання: рішень, ухвал і постанов у цивільних справах, а також вироків, ухвал, постанов у кримінальних справах у частині майнових стягнень; постанов судді або суду в частині майнових стягнень у справах про адміністративні правопорушення; мирових угод, затверджених судом; рішень товариських судів; рішень третейських судів у цивільних справах громадян; рішень іноземних судів.

Виконавчі документи – письмові документи встановленої форми і змісту, які видаються судовими та іншими юрисдикційними органами як підстава для примусового виконання прийнятих ними рішень, ухвал та інших актів.

Вимагання – вимога передачі державного, колективного або індивідуального майна громадян чи права на майно або вчинення будь-яких дій майнового характеру (тільки для індивідуального майна) під погрозою насильства над особою, у віданні або під охороною якої перебуває це майно, над потерпілим або близькими йому родичами, розголошення відомостей, що ганьблять їх або близьких їм осіб, пошкодження або знищення їхнього особистого майна, державного або колективного майна, що перебуває у їхньому віданні чи під їхньою охороною.

Вимоги безнекн для здоров’я і життя людини – розроблені на основі медичної науки критерії, показники, гранично допустимі межі, санітарно-епідеміологічні нормативи, правила, норми, регламенти тощо (медичні вимоги щодо безпеки для здоров’я і життя людини), розроблення, обгрунтування, контроль і нагляд за якими належить виключно до медичної професійної компетенції.

Виморочне майно – майно, яке не має власника або власник його невідомий.

Вина – психічне ставлення правопорушника до своїх дій або до бездіяльності та їх наслідків у формі умислу або необережності.

Випадок – юридичний факт, за умови існування якого особа може бути звільнена від відповідальності, оскільки відсутня її вина.

Вирок – акт у кримінальному законодавстві, у якому викладено рішення суду щодо винності, покарання та інших питань, пов’язаних із визнанням винності або невинності підсудного.

Виселення – примусове припинення права користування певним жилим приміщенням, яке допускається тільки на підставах, встановлених законом.

Відновна вартість будинку – вартість будівництва (відновлення) аналогічного будинку на відповідний період часу.

Відчуження – передача майна у власність іншій особі, один із способів здійснення власником розпорядчих повноважень.

Відшкодування шкоди – компенсація майнових збитків, заподіяних шкодою.

Віндикація – спосіб захисту прав власності, за допомогою якого власник може витребувати своє майно з чужого незаконного володіння від недобросовісного володільця, а якщо воно придбане безоплатно, то і від добросовісного набувача, незалежно від того, як це майно вибуло з володіння власника.

Власник житла – фізична чи юридична особа, яка набула право власності на житло відповідно до законодавства України.

Володіння – фактичне панування над речами, що має юридичне значення, тобто встановлений законом захист від порушення прав.

Г

Галузь права – система юридичних норм, які регулюють певну сферу суспільних відносин специфічними методами правового регулювання.

Гарантійний строк – встановлений стандартами, технічними умовами або договорами строк, протягом якого боржник відповідає перед кредитором за якість переданої речі або виконаної роботи.

Гарантія – один із засобів забезпечення виконання зобов’язань, який застосовується виключно у відносинах між юридичними особами.

Горище – простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми стінами і перекриттям верхнього поверху.

Громадянин України – особа, яка має громадянство України.

Громадянство України – юридична належність особи до держави України, що визначає постійний правовий зв’язок цієї особи з державою, який виявляється у взаємних правах і обов’язках.

Гуртожиток – жила будівля, що зареєстрована як така у виконавчому комітеті відповідної ради і відповідає певним вимогам, де громадянам у зв’язку з трудовими відносииами або навчанням у закладі освіти за плату за спеціальними ставками згідно з ордером, виданим власником гуртожитку, надаються у тимчасове користування жила площа, меблі та інші предмети домашнього вжитку і культурно-побутового призначення і яка обслуговується спеціальним персоналом.

Д

Давність позовна – встановлений законом строк для захисту порушеного права в суді, господарському суді, третейському суді.

Дачно-будівельний кооператив – добровільне об’єднання громадян з метою будівництва за свої кошти дачних приміщень та використання їх для власних потреб.

Деліктна відповідальність – наслідок позадоговірного заподіяння шкоди, з яким пов’язується виникнення деліктного зобов’язання.