Аналіз нормативної грошової оцінки земель села Маломиколаївка Петропавлівського району Дніпропетровської області
Сторінки матеріалу:
- під'їздні залізничні колії
?
?
споруди , км або од.
?
?
Водопостачання
1,07
115,636
- головні споруди, од.
1
102,637
- магістральні мережі, км
0,7
12,999
Каналізація
?
?
- головні споруди, од.
?
?
- магістральні мережі, км
?
?
Теплопостачання
?
?
- головні споруди, од.
?
?
- магістральні мережі, км
?
?
Електропостачання
3,2
60,034
- головні споруди, од.
3
13,972
- магістральні мережі, км
5,5
46,062
Телекомунікації
?
?
- головні споруди, од.
?
?
- магістральні мережі, км
?
?
Газопостачання
--
--
- головні споруди, од.
?
?
- магістральні мережі, км
--
--
Озеленення, кладовища
--
--
- парки та сквери
--
--
Вулично-дорожна мережа з твердим
3,6
692,196
покриттям:
?
?
- естакада,км
--
--
- житлові вулиці, км
3,6
692,196
Зовнішне освітлення, км
--
--
ВСЬОГО
867,866
Витрати на освоєння та облаштування населеного пункту надані Петрівською сільською радою станом на 01.01.2010 р. Згідно Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VI щодо індексації нормативної грошової оцінки земель станом на 01.01.2012 р. за 2011 р. необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,0. Тому базова вартість 1м2 земель на 01.01.2012 р. залишається не змінною, але Міністерством регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства України від 03.02.2012 №7/15-1649 направлена інформація відносно індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об'єктів соціального призначення станом на 1 січня 2012 року. В нашому випадку індекс дорівнює 1,19. 867,866 х 1,19=1032,76 грн.
Рівень розвитку комунальної, інженерно-транспортної та природоохоронної інфраструктури найтіснішим чином впливає на формування інфраструктурної складової диференціальної земельної ренти. Чим більше питома вага цих витрат, тим вищий показник вартості одного квадратного метра земель населеного пункту, відповідно, тим вище буде і його показник грошової оцінки.
Витрати на освоєння та облаштування населеного пункту включають вартість твердого покриття вуличної мережі, мереж електропостачання та водопостачання надані Петрівською сільською радою. Витрати на освоєння та облаштування 1кв. метра території: