44. В ЦК України необхідно закріпити положення про те, що у випадку, якщо кредитор заявив про свою незгоду на перевід боргу, він вправі на протязі трьох місяців з дня отримання повідомлення про передачу підприємства в оренду вимагати припинення або дострокового виконання зобов'язання та відшкодування нанесених цим збитків. Кредитор, який не був повідомлений про передачу підприємства в оренду в порядку, передбаченому законодавством, може подати позов про припинення або дострокове виконання зобов'язання та відшкодування нанесених цим збитків на протязі року з дня, коли він дізнався або повинен був дізнатись про передачу підприємства в оренду. Якщо такі кредитори, на протязі строків, встановлених для пред'явлення вимог (позовів) не пред'являть вимог про припинення зобов'язання та відшкодування збитків, слід вважати, що вони погодились на перевід боргів. Після передачі підприємства в оренду орендодавець та орендар несуть солідарну відповідальність за включеними до складу переданого підприємства боргами, які були переведені на орендаря, перед кредиторами, які не були повідомлені про передачу підприємства у найм (оренду).

45. Умовою здійснення орендарем права розпорядження без згоди орендодавця майновими цінностями, які входять до складу підприємства як єдиного майнового комплексу, повинна бути умова щоб вартість підприємства після закінчення строку оренди та при повернені орендодавцеві, була не меншою, ніж його вартість на момент передачі його в оренду. При чому, у разі виникнення між орендарем та орендодавцем спору з приводу визначення вартості, таку вартість можна визначити шляхом проведення незалежної оцінки згідно з Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

46. При повернені підприємства повинен бути дотриманий такий самий порядок і наслідки повідомлення кредиторів, що і при передачі підприємства у найм (оренду), з наступними особливостями:

у випадку якщо в договорі, на підставі якого виникло зобов'язання орендаря перед кредиторами, зазначено про те, що підприємство знаходиться у орендаря в тимчасовому користуванні на підставі договору оренди із зазначенням строку його припинення, то кредитори за такими договорами не повинні повідомлятись про передачу зобов'язань орендодавцю у складі підприємства як єдиного майнового комплексу, оскільки їм було про це відомо на момент укладення відповідного договору з орендарем.