1. Відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров´я.

2. Набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа.

3. Якщо набувачами є кілька фізичних осіб, вони стають співвласниками майна, переданого їм за договором довічного утримання (догляду), на праві спільної сумісної власності.

Якщо набувачами є кілька фізичних осіб, їх обов´язок перед відчужувачем є солідарним.

4.  Договір довічного утримання (догляду) може бути укладений відчужувачем на користь третьої особи.

Сторонами договору довічного утримання є відчужувач та набувач. Відповідно до статті, що коментується, відчужувачем може бути будь-яка фізична особа незалежно від її віку та стану здоров´я, що має майно на праві власності, яким вона може розпоряджатися на свій розсуд. Із цього випливає, що будинок (його частина), а також інше рухоме майно, що має значну цінність, яке має перейти за договором у власність набувача, не може бути обтяжене заставою або іншими зобов´язаннями. Набувач — повнолітня дієздатна особа, яка в змозі надати належне матеріальне забезпечення. Особливості укладення договору довічного утримання (догляду) щодо майна, що є у спільній власності, є те, що набувачем майна за договором довічного утримання може бути юридична особа. При цьому юридична особа може мати більші можливості для матеріального забезпечення відчужувача. Набувачами можуть бути кілька фізичних осіб, які стають співвласниками майна, яке передається їм за договором довічного утримання на праві спільної сумісної власності. У випадку порушення набувачами обовязку перед відчужувачем настає солідарна відповідальність. Відчужувач у такому випадку може вимагати сплати неустойки або відшкодування збитків як від усіх набувачів разом, так і кожного з них окремо.

Новелою є те, що за бажанням відчужувача, утримання (догляд) за договором довічного утримання може надаватися і третім особам. Набувач зобов´язаний виконати свій обов´язок на користь третьої особи, вказаної в договорі.