-        відчужувати емфітевзис (письмово повідомити власника про даж права користування земельною ділянкою).

Припинення емфітевзису відбувається в разі:

-        поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землеко • тувача;

-        спливу строку, на який було надано право користування;

-        викупу земельної ділянки у зв’язку з суспільною необхідністю

-        за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (ст- перфіцій) - це відносиші, за якими власник земельної ділянки має право дати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутовій соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель. Суперфіцін і никає на підставі договору чи заповіту.

Строк суперфіцію є визначеним або невизначеним.

Зміст суперфіцію становлять права та обов’язки сторін - впяги«уЯ х. лельної ділянки та землекористувача.

Права та обов’язки власника земельної ділянки;

_ одержувати плату за користування земельною ділянкою (у деяких випадках отримувати частку від доходу землекористувача);

•  володіти, користуватися цією ж ділянкою в обсязі, встановленому договором із землекористувачем.

Права та обов’язки землекористувача:

•  користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому догово­ром;
•  право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ді­лянці, переданій йому для забудови;
•  зобов’язаний вносити плату за користування земельною ділянкою;
•  використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового при­значення.

підстави припинення суперфіцію;

•  поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекорис­тувача;
•  сплив строку права користування;
•  відмова землекористувача від права користування;
•  невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох ро­ків;
•  рішення суду;
•  інші випадки, передбачені законом.