- за цивільним правом виникає при продажу частки в спільній власності сторонній особі. Учасники спільної власності володіють правом привілейованої купівлі частки за ціною, за якою вона продається, й на інших рівних умовах, крім продажу з прилюдних торгів. Продавець частки в спільній власності зобов'язаний повідомити в письмовій формі решту учасників спільної часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни

та умов продажу. Відмова інших учасників спільної часткової власності від здійснення П. п. к. або нездійснення такого права (протягом одного місяця з дня одержання повідомлення - щодо будинків, протягом 10 днів - щодо іншого майна) тягне за собою право продавця продати частку будь-якій особі. За наявності бажання кількох учасників спільної часткової власності придбати запропоновану частку право вибору покупця залишається за продавцем. В разі продажу частки з порушенням П. п. к. інший учасник спільної власності протягом трьох місяців може звернутися до суду з позовом про переведення на нього прав та обов'язків покупця.